Tout est déjà là et ne demande qu’à être révélé ! Les qualités du site existant sont nombreuses : sa superficie, la pleine terre en abondance, le square Gordon Bennett, les arbres et arbustes, le mobilier, les matériaux, les équipements, les grandes perspectives sur les paysages clermontois... Cet existant composé de nombreuses ressources est un socle solide et qualitatif sur lequel nous nous appuyons pour proposer une nouvelle offre attractive.